香港高院举行中国恒大清盘聆讯,法官现场裁定中国恒大清盘。这个消息被刊登在了很多媒体的首页。不少朋友会对“清盘”这个词感到陌生。清盘呈请是香港法律体系下常见的追债手段。当一家公司面临严重的财政问题时,如负债过多,其债权人或公司成员可以向法院提出清盘呈请。
一旦清盘呈请被提交,法院将会安排一个听证会来决定是否批准这个请求。
如果法院裁定同意清盘呈请,它将发出强制清盘令。
允许公司出售资产以偿还债务并分配剩余财产。
而今天的恒大,就是在清盘聆讯后被裁定了清盘。
恒大彻底失去对恒大地产的掌控,由清盘人负责管理和分配恒大的财产。
恒大的所有资产,会在短期内出售变回现金,然后按先后次序偿还未付的债项。
停止运营、变卖其所有资产,按照偿付顺序偿还债务,并最终解散公司。
按内地的说法,也就是宣告公司进入破产清算程序。
恒大暴雷两年,负债2万亿,净资产负6000亿。
终于在今天正式宣告清盘。
恒大与许家印的故事都似乎即将迎来大结局。
如果是电视剧,这便是高潮迭起、酣畅淋漓,“人人得而诛之”。
但这是生活,恒大的结局并不止影响这一家企业。
每一块地、每一栋楼、每一张商票、每一份理财,背后都是无数个家庭。
对这些债权人来说,恒大清盘并不意味着他们的大团圆结局。
按照我国破产清算的清偿顺序是,将优先清偿破产费用和共益债务。
再清偿破产人所欠的职工工资和医疗。
普通债权(包含恒大理财、恒大票据的权利人等)最后清偿。
2023年3月,中国恒大曾公布过一份债务重组方案。
其中提到如果恒大破产清算,按照不同组别的债权人权益预估,最高有望拿到9.34%的本金,最低的只有2.05%。
如果买了100万的恒大财富理财,能拿回的钱不到10万。
对所有家庭都是太大的打击。
而对买了恒大期房的业主又会产生怎样的影响呢?
根据最高院在去年4月发布的司法解释,在相应条件下,商品房消费者主张其房屋交付请求权和价款返还请求权,均优先于其他债权受偿。
预计恒大变卖资产后的资金,首先会用于“保交楼”。
交房可能问题不大,但交付质量以及拿证的时间,恐怕就要打个问号了。